Ontwikkelingen De gemeente heeft aan de Herenlaan in Brandevoort in 2009 een complex gerealiseerd, waarin verschillende functies zijn geconcentreerd; school, wijkhuis, gymzaal, woningen en een deels particuliere en deels openbare parkeergarage. Door de splitsing van het eigendom van het gebouw in diverse appartementsrechten is van rechtswege een VvE ontstaan. De gemeente is als eigenaar van diverse appartementsrechten lid van deze VvE.
In 2025 bleek dat binnen de Vereniging van Eigenaren Parkeerkelder Herenlaan (De Veste blok 9) onvoldoende gespaard is voor de vervanging van installaties (o.a. brandmeld, CO2 detectie en ventilatoren). Dit betekende dat alle eigenaren, waaronder ook de gemeente Helmond (85% eigenaar), een extra financiële bijdrage moesten doen in 2025 om de installaties te kunnen vervangen.
Openbaar belang dat er mee gediend wordt Door de ontwikkeling wordt voorzien in een basisschool, wijkhuis, gymzaal voor onderwijs en verenigingen en een openbare parkeergarage voor deze voorzieningen en de bewoners in Brandevoort.
Hoewel de VvE formeel is aan te merken als verbonden partij, is de VvE in de praktijk integraal onderdeel van de bedrijfsvoering van de gemeente. De VvE heeft geen ander doel dan het beheren en onderhouden van de gemeenschappelijke delen en het behartigen van de gemeenschappelijke belangen van de eigenaren.
Risico’s Door de VvE-constructie zijn zowel de gemeente als andere eigenaren gezamenlijk verantwoordelijk voor het onderhoud en beheer van het gebouw. Indien andere eigenaren in de toekomst niet (meer) aan haar verplichtingen kan voldoen, ontstaat er voor de gemeente een risico dat zij deze taken en de daarmee samenhangende kosten moeten dragen.
Deze pagina is gebouwd op 11/27/2025 12:21:59 met de export van 11/27/2025 12:04:29
