Programma 2: Duurzaam en leefbaar

Koers
Wat willen we bereiken?

In en om het centrum werken we aan een stedelijk woonmilieu en levendigheid. De ontwikkelingen daar hebben grote meerwaarde voor de kwaliteits- en schaalsprong en dragen bij aan het realiseren van diverse beleidsdoelen. Er komen veel opgaven samen. Denk bijvoorbeeld aan woningbouw, het toevoegen van groen, de beoogde transitie op mobiliteitsvlak, faciliteren van de bedrijvigheid en het versterken van horeca en cultuur- en leisurevoorzieningen.

De nieuw te realiseren wijk Nieuw-Brandevoort moet de komende jaren vorm gaan krijgen. We ontwikkelen een gebied dat grofweg tussen de Vaarleseweg, de A270, de Brandevoortse Dreef en het spoor ligt. Er komen de komende 10 jaar minstens 2.500 nieuwe woningen. Dat zijn veel verschillende woningen: voor starters, gezinnen en senioren. Ook is het een mix van sociale huurwoningen, betaalbare huur- en koopwoningen en koopwoningen in het hogere segment. In de wijkontwikkeling staan bovendien groen en leefbaarheid hoog op de agenda. Bestaande landschapselementen worden verweven in de inrichting van de wijk.

Ook voor wijkverbetering passen we een integrale aanpak toe. Sociale, economische en ruimtelijke aspecten worden daarmee in samenhang opgepakt via wijkontwikkelplannen. Die komen met participatie tot stand. In 2026 wordt er uitvoering gegeven aan de plannen voor de wijken Binnenstad-Oost en Annawijk. Daarnaast worden er nieuwe plannen uitgewerkt voor Helmond-Noord, Helmond-Oost, Rijpelberg en Leonardusbuurt.

Doelen en resultaten

• 
  Centrum en omgeving

Wat we af willen hebben in 2026

• De planologische procedure voor het EHAD-terrein is afgerond
• Er is een voorlopig ontwerp voor de herontwikkeling van ’t Cour en het ABN AMRO-gebouw
• De planologische procedure voor Ensemble is afgerond
• Het park tussen het station en het Huis voor de Stad is heringericht
• De woningbouw binnen het project Zuidrand De Waard is op schema
• De voorbereidingen voor de bouw van Ons Oostende zijn afgerond
• De planologische procedure voor het gebied Piet Blomplein is afgerond
• De planologische procedure van het Marktkwartier is afgerond
• De bouw van woningen op verschillende plekken in centrum-noord is op schema
• Het gebied de Waart is heringericht
• Het ontwerp voor de Waardbrug is gereed
• De Torenstraat en de Waardstraat zijn heringericht, als onderdeel van de noordelijke ontsluitingslus
• Er is een actieprogramma gereed voor de mobiliteitsmaatregelen die in het centrum worden getroffen
• De bouw van Waterburcht 4, 5 en 6 is op schema
• Het plan voor het Noordgebouw (Zicht op Zuid) is gereed
• De ontwikkeling van locaties bij de Suytkadebrug is aanbesteed
• De openbare ruimte in het gebied Suytkade is ingericht
• De invulling van de locatie naast de Cacaofabriek is bekend
• Het programma voor de Houtse Beemden incl. het Houtsdonktracé is gereed en vastgesteld
• Het stedenbouwkundig ontwerp voor het Houtsdonktracé is gereed en vastgesteld
• Het omgevingsplan voor Houtsdonk is vastgesteld

Herontwikkelen van het Vliscoterrein
In 2025 heeft het college een intentieovereenkomst gesloten met de provincie en Vlisco. Het terrein zou een unieke aanvulling kunnen zijn op ons centrum, met wonen, werken en recreatie. In 2026 gaan we verder met betrokken partijen in gesprek en bepalen we onze strategie voor dit terrein. We onderzoeken de mogelijkheden om te komen tot een dynamisch nieuw deel van het centrum.

Vergroten aantrekkelijkheid centrum
Er zijn veel gebiedsontwikkelingen rond het centrum gaande. Ook het kernwinkelgebied zelf heeft de aandacht. We streven naar een bruisend, groen en aantrekkelijk centrum. We stellen in 2026 hiervoor een actieplan Centrum op, waarbij we onder andere onderzoeken waar verdere vergroening mogelijk is. Ook het terugbrengen van de Stadse Aa is hier onderdeel van. Een andere ingreep in 2026 is het uitbreiden van het betaald parkeren in de Waart en Kasteel Noord, zodat de parkeervoorzieningen minder worden gebruikt door mensen die er voor hun werk parkeren. Zo blijft de stad bereikbaar en dus aantrekkelijk voor bezoekers van het centrum.

• 
  Nieuw-Brandevoort

Wat we af willen hebben in 2026

• Het participatieplan voor het ontwikkelen van Nieuw-Brandevoort is gereed en in uitvoering
• De stedenbouwkundige ontwikkelvisie voor Nieuw-Brandevoort is gereed
• De grondexploitatie voor Nieuw-Brandevoort is vastgesteld
• De versnellingslocatie binnen het 1 ^e deelgebied in Nieuw-Brandevoort is uitgewerkt op kavelniveau
• De volledige gebiedsontwikkeling ‘Nieuw-Brandevoort’ is op hoofdlijnen uitgewerkt
• De planologische maatregelen voor de realisatie van het eerste gebiedsdeel in Nieuw-Brandevoort zijn in procedure

• Wijkontwikkeling in bestaande wijken

Wat we af willen hebben in 2026

• De openbare ruimte aan de Heistraat en het Weverspark is grotendeels heringericht
• Het wijkontwikkelplan Binnenstad-Oost is afgerond
• De openbare ruimte in de Annawijk is heringericht
• Er is inzicht in hoe mensen tegen de Leonardusbuurt, Rijpelberg, Helmond-Noord en Helmond-Oost aankijken, tegen welke problemen zij aanlopen en hoe zij zich eventueel in de wijk willen inzetten
• Fase 4 van het renoveren van woningen in de Leonardusbuurt is afgerond
• De openbare ruimte in het plangebied voor fase 4 in de Leonardusbuurt is heringericht
• De planologische procedure voor de Dijksestraat is afgerond
• Het wijkontwikkelplan Rijpelberg is gereed en vastgesteld
• Het gebied rondom ’t Lobke is heringericht
• De planologische procedures voor bouwplan Baroniehof zijn afgerond
• De locatie voor de te realiseren multifunctionele accommodatie in de wijk Rijpelberg is bekend
• Er is een schets voor het herinrichten van de Weg door de Rijpel
• De planologische procedures voor de PNEM-locatie zijn afgerond
• De planologische procedures voor de appartementen aan de Ruusbroeclaan zijn afgerond
• De wijkaccommodatie De Boerderij is vernieuwd, verduurzaamd en uitgebreid
• Er is een beeld van de mogelijkheden voor het verminderen van parkeerdruk in Helmond-Noord
• Er is een toekomstbeeld voor de flats aan de Johannes Vermeerlaan
• Er zijn plannen beschikbaar voor nieuwe woningen in Helmond-Oost
• De planologische procedures voor de Deurneseweg en bij het Floriskwartier zijn afgerond
• Het plan voor de woonzorgzone in Helmond-Oost is gereed
• Het Sjef de Kimpepad is heringericht

Ombuigingen

Verlagen uitgaven budget vergroening Stationskwartier
De vergroening van het Stationskwartier wordt gefaseerd uitgevoerd. Dankzij middelen uit de Regiodeal is er voldoende budget beschikbaar voor de komende jaren. Het eerder opgenomen begrotingsbudget kan daarom worden verlaagd.

Beleidsintensivering

Van Gogh Nationaal Park (VGNP)
In 2024 heeft de gemeente Helmond de samenwerkingsovereenkomst VGNP gesloten nadat het gebied de status van Nationaal Park heeft gekregen. Het VNGP omvat in Helmond de Stiphoutse bossen. Al sinds 2019 is Helmond partner in de samenwerking om de status te verkrijgen; door toewijzing van de status verviel de mogelijkheid om deze samenwerking te ontbinden.  Door deel te nemen aan het VGNP komen er meer kansen op cofinanciering voor aan Van Gogh gerelateerde projecten en projecten op het gebied van natuur en landschap, erfgoed, recreatie, landbouw en ruimtelijke kwaliteit. Het VGNP wordt in onze regio vanuit het POHO Ruimte van het SGE aangestuurd. Via het SGE wordt onze gemeente in de regiegroep en het kernteam vertegenwoordigd. De jaarlijkse bijdrage is € 30.000.

Autonome ontwikkeling

-

Investeringen

Specificatie per hoofdproduct
In onderstaande tabel is voor dit thema een specificatie van de hoofdproducten opgenomen. (inclusief mutaties op de reserves)

(bedragen x € 1.000/ - is negatief)